Categorie archieven: Beginnen met beleggen

WOZ bezwaar in 2022 van belang

In het begin van het nieuwe jaar ontvangen we hem weer, de nieuwe WOZ beschikking. Op het aanslagbiljet wordt de WOZ waarde beschreven en de daaraan gekoppelde belastingen. Er wordt gekeken naar de staat van het pand op 1-1-2021, ook wel de waardepeildatum genoemd. Maar houdt de gemeente genoeg rekening met alles wat er in de markt speelt?

Het verduurzamen van BOG

Wanneer de overheid het heeft over vastgoed gaat dit vaak gepaard met het onderwerp duurzaamheid. We moeten naar een duurzame samenleving, de bestaande vastgoedportefeuille moet toekomstbestendig worden gemaakt. Wat betekent het verduurzamen van vastgoed voor jou als pandeigenaar? En wat zijn de voordelen van het verduurzamen van je vastgoed? In deze blog behandelen we het verduurzamen van vastgoed en de voordelen van het verduurzamen.

Waarom een puntentelling uitvoeren?

Wanneer je de overwaarde van je eigen woning of je verhuurde pand ten gelde maakt, komt dit na het notarisbezoek op je rekening terecht.
Een veelvoorkomende vraag is ‘hoeveel belasting moet ik hier dan eigenlijk over betalen?’

Ga ik belasting betalen over mijn overwaarde?

Wanneer je de overwaarde van je eigen woning of je verhuurde pand ten gelde maakt, komt dit na het notarisbezoek op je rekening terecht.
Een veelvoorkomende vraag is ‘hoeveel belasting moet ik hier dan eigenlijk over betalen?’

Verzekeren als verhuurder

Vastgoed verhuren en verzekeringen. Ze zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Want voor welke verzekeringen ben je bijvoorbeeld als verhuurder verantwoordelijk? En welke verschillen zijn er wanneer je belegt in woningen ten opzichte van bijvoorbeeld BOG? In deze blog behandelen we de basis over het verzekeren van verhuurd vastgoed.

Due Diligence: wat is dat?

Als je vastgoed wilt aankopen is het belangrijk om te weten wat je nou precies gaat kopen, van wie en of alles “klopt”. Op grote schaal gebeurt dit vaak middels een Due Diligence onderzoek. Maar wat is zo’n Due Diligence onderzoek nou precies? En wat kan je hiervan verwachten? Wat kun je zelf doen en wat zou je uit kunnen besteden?

Vakantie in eigen land: beleggen in recreatiewoningen

Met het vakantiegeld op mijn bankrekening kom ik al een beetje in de vakantiesfeer. Dit geld gebruiken wij, als vastgoedbeleggers, natuurlijk niet om op vakantie te gaan. Dit wordt aan de spaarpot toegevoegd om misschien wel een eigen vakantiewoning te kopen en daar ook nog eens geld mee te verdienen (en stiekem af en toe zelf van te genieten!) Met een zomer waarbij veel van ons kennis hebben mogen maken met een vakantie in eigen land is het bijna niet meer weg te denken: recreatiewoningen. En laat dit nou ook nog eens leuke objecten zijn om in te beleggen. Maar wat is er nou belangrijk bij het aankopen van een recreatiewoning? Waar moet je op letten?

Een leuk spelletje: de BRRRR-methode

Je hebt er vast weleens van gehoord: de BRRRR-methode. Maar wat houdt die BRRR-methode nou precies in? We weten dat het in Nederland altijd koud is, maar we hebben het nu over iets anders. BRRRR is namelijk een veelgebruikte afkorting in vastgoedland.

Hoe vind je aanbod in een overspannen markt?

Je bent op zoek naar een (volgende) aankoop maar hoe vind je die nou in vredesnaam in deze overspannen markt? Er lijkt een ware ‘oorlog’ gaande om de beste deals, dus wij horen vaak (startende) beleggers zeggen: “Pffff ik begin er niet aan hoor, dat gaat me toch niet lukken” en daar houden we natuurlijk niet van! Hieronder dus een aantal tips, getest door onszelf én onze leden. Ja, ze werken echt!

Eigen schuld, dikke bult! Of toch niet?

Let’s be honest: het hebben van schulden is over het algemeen niet per se iets om trots op te zijn. Je hoort zo min mogelijk schulden te maken, veel te sparen voor de zekerheid en zo snel mogelijk je hypotheek af te lossen zodat je aan niemand meer wat verschuldigd bent… toch? Nou wat ons betreft mag je best wel wat trotser zijn op jouw schulden, mits we het hebben over “goede” schulden natuurlijk.